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Objektdaten

Mediterranes Domizil in Top-Lage direkt am Meer (Dubrovnik)

Kennung 1
ObjektartHäuser
Zimmer8
Wohnflächeca. 230 m²
Anzahl Badezimmer2
Lage20235 Dubrovnik
Kaufpreis€ 1 700 000,00
Provision 1)laut Info exkl. USt.

Objektbeschreibung

Die 1921 in Steinbauweise errichtete und im Jahre 2001 komplett renovierte und ausgebaute Villa liegt in traumhafter absoluter Ruhelage direkt am Meer nur acht Autominuten vom historischen Stadtzentrum Dubrovniks entfernt.

Das Grundstück verfügt über einen sehr schönen alten Baumbestand mit Palmen, Pinien und Zypressen, der einerseits in der Sommerhitze für natürliche Kühlung auf den großzügig gestalteten Terrassenflächen sorgt und ganzjährig einen Sichtschutz für Villa bzw. Garten bietet, der andererseits dennoch einen grandiosen 270° Rundblick auf das Meer gewährt und auch Sonnenhungrige auf ihre Kosten kommen lässt. Komplette Umzäunung von Grundstück und Garage stellen die Privatsphäre sicher, ein eigener Bootssteg erlaubt Ausflüge zu Wasser. Ein gemauerter Grillkamin lädt zur Veranstaltung von Gartenpartys und Barbecues ein.

Durch das aufeinander abgestimmte „Drinnen“ und „Draußen“ in Verbindung mit dem milden Klima verschwimmen die Grenzen zwischen Wohnbereich und Außenbereich und es entsteht eine Harmonie, die Sie die typisch mediterrane Lebensweise erfahren lässt und den Erholungswert gewährleistet.

Die im italienischen Landhausstil erbaute Villa bildet eine stimmige Einheit mit dem Flair der regionalen Küstenlandschaft. Erfreuen Sie sich am Spiegelglanz der Marmorböden oder an der hellen Innenraumgestaltung, die gepaart mit stilvollen Möbeln aus Barock, Renaissance und Biedermeier ein einzigartiges, geschmackvolles Ambiente kreiert. Steinbauweise, offener Kamin, Fußboden-Zentralheizung und Klimaanalage garantieren sowohl in den Wintermonaten als auch in den Sommermonaten ein angenehmes Raumklima. Zwei Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, eine sonnendurchflutete Lounge, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer, zwei gut ausgestattete Küchen und zwei Badezimmer erlauben zeitgemäße Wohnkultur auf zwei Ebenen sowie gemeinsame Freizeit mit Freunden oder Geschäftspartnern gleichermaßen.

Ein topgepflegtes Anwesen in exklusiver und diskreter Wohnlage.



nicht EU derzeit kein Energieausweis erforderlich

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Stilbau Immobilien- und Handelsges. m.b.H.


Tel.: +43 662 849694
info@stilbau.at

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