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Objektdaten

Wohn- und Appartementhaus St. Georgen am Attersee

Kennung 64
ObjektartHäuser
Wohnflächeca. 400 m²
HeizungsartÖl-Heizung
Baujahr1980
Energieausweis liegt vorVorhanden
Energieausweis vorhandenja
Grundstücksflächeca. 4.000 m²
Lage4880 St. Georgen
Kaufpreis€ 690 000,00
Provision 1)laut Info inkl. USt.

Objektbeschreibung

Das voll unterkellerte Gebäude wurde auf einem fast quadratisch angelegten Grundstück im Jahr 1980 errichtet. Es besteht aus einem Haupthaus und Nebengebäuden wie Badehaus und Schuppen.
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand mit einer guten Bausubstanz. Neben einer großzügig gestalteten Hauptwohnung befinden sich im Haus 6 Appartements, die hauptsächlich touristisch genutzt wurden. Jedes Appartement stellt eine eigene Wohneinheit dar mit 2 bis 3 Zimmern, sind möbliert und ausgestattet mit Küche, Bad und WC.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in der Marktgemeinde St. Georgen im Attergau in sehr zentraler Lage mit ausgezeichneter infrastruktureller Anbindung.
Einkaufsmöglichkeiten, Pflichtschulen, Ämter, Gastronomie, Ärzte und kirchliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.
In wenigen Fahrminuten erreicht man das Seengebiet (Attersee) mit seinem weitläufigen Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. An öffentlichen Verkehrsmitteln bestehen öffentlicher Busverkehr sowie die Lokalbahn. Eine überregionale Verkehrsanschluß ist mit einem Autobahnanschluß in der Gemeinde gegeben.
Die Liegenschaft befindet sich in einer absoluten Ruhelage.

Bebaubarkeit

Die Grundstücke 459 und 460 haben zusammen ein Grundflächenausmaß von 566 m². Diese Grundfläche befindet sich außerhalb der eingezäunten Grundstücke 433/1 und 446/2. Es besteht daher die Möglichkeit auf den Grundstücken 459 und 460 einen eigenen Bauplatz zu schaffen.

Energieangaben

Baujahr1980

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

Stilbau Immobilien- und Handelsges. m.b.H.


Tel.: +43 662 849694
info@stilbau.at

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