Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Großes Ceconihaus Riedenburg mit vorgelagertem Gewerbeobjekt

Kennung 66
ObjektartHäuser
Zimmer10
Wohnflächeca. 300 m²
Anzahl Badezimmer2
Baujahr1896
HeizungsartEtagenheizung
HeizungsartGas-Heizung
Anzahl separater WCs2
Zustandgepflegt
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Dachausbaumöglich
Lage5020 Salzburg
Kaufpreis€ 1 650 000,00
Provision 1)laut Info inkl. USt.

Objektbeschreibung

Diese Liegenschaft wurde 1896 von dem berühmten
Architekten/Baumeister Ceconi gebaut. Das Haus ist zum Teil unterkellert.
Im Erdgeschoß sind 5 Zimmer, eine Küche, sowie Bad und WC und wurde bis dato als Krabbelstube genutzt.
Das 1. Obergeschoß wird vom Eigentümer auf ca. 150 m² Wohnfläche bewohnt. Das Stockwerk besteht aus 6 Zimmern, Küche, Bad und WC.
Das Dachgeschoß ist ausbaufähig.
Ein wunderschöner westseitig gelegener Garten, der von der Terrasse begehbar ist, rundet diese schöne Liegenschaft ab.

Ein vorgelagertes Geschäftsobjekt mit einer Fläche von 144 m², welches nicht dem Erhaltungsgebot unterliegt, ist derzeit vermietet, kann aber halbjährlich gekündigt werden. Der Mietzins beträgt monatlich € 2.000,-- netto.

Zur Liegenschaft gehören 1 Doppelgarage und 4 Stellplätze, die von den Kunden mitbenutzt werden können.

Lage

Sehr gute Altstadtlage, fußläufig 15 Minuten in die Fußgängerzone, Busverbindung nur 50 Meter entfernt, gute Infrastruktur.

Bebaubarkeit

Das Haus Späthgasse 1 ist mit einem Erhaltungsgebot belegt. Das vorgelagerte Geschäftsobjekt in Richtung Parzelle 2956 jedoch nicht (siehe Bebauungsplan).

GFZ 0,8

Energieangaben

Baujahr1896

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

Stilbau Immobilien- und Handelsges. m.b.H.


Tel.: +43 662 849694
info@stilbau.at

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Weitere Immobilienangebote

  Häuser
  5020 Salzburg
  Kaufpreis € 600 000,00
  Häuser
  6 Zimmer - ca. 140 m²
  5020 Salzburg
  Kaufpreis € 690 000,00

  Häuser
  5020 Salzburg
  auf Anfrage
  Häuser
  4880 St. Georgen
  Kaufpreis € 690 000,00

  Häuser
  8 Zimmer - ca. 230 m²
  20235 Dubrovnik
  Kaufpreis € 1 700 000,00
  Häuser
  5 Zimmer - ca. 160 m²
  5020 Salzburg
  Kaufpreis € 1 400 000,00

  Häuser
  6 Zimmer - ca. 270 m²
  20000 Dubrovnik
  Kaufpreis € 1 600 000,00
  Häuser
  11 Zimmer - ca. 500 m²
  5020 Salzburg
  Kaufpreis € 1 350 000,00



Provisionshinweis: 3% zzgl. 20 % MWST
TOP