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Objektdaten

Attraktives Investment in Neumarkt am Wallersee: 7 vermietete Anlagewohnungen nahe der Stadt Salzburg

Kennung 1221
ObjektartWohnungen
Wohnflächeca. 429 m²
Stellplatzanzahl5
Lage5202 Neumarkt am Wallersee
Kaufpreis€ 850 000,00
Provision 1)laut Info inkl. USt.

Objektbeschreibung

Hiermit gelangen insgesamt 7 vollvermietete Eigentumswohnungen m Zentrum von Neumarkt am Wallersee zum Verkauf.

Die Wohnungen befinden sich in einem wohnfertigen Zustand und sind längerfristig vermietet.
Alle Einheiten wurden praktisch geplant, sodass diese leicht und dauerhaft vermietbar sind.

Aufgrund der vielfältigen Größenvariationen ist das Risiko gering. Fünf Parkplätze, welche separate Mieteinnahmen garantieren, runden dieses Paket ab.

Top 1:
Diese im 2. OG situierte Wohnung erstreckt sich auf ca. 39 m². Ein großzügiger Balkon sowie ein Parkplatz im Eigentum runden dieses Paket ab.

Top 2:
Diese im 2. OG situierte Wohnung erstreckt sich auf ca. 86 m² Wohnfläche. Weiters ist ein Parkplatz im Eigentum zugeteilt.

Top 4:
Diese im 2. OG situierte Wohnung erstreckt sich auf ca. 45 m² Wohnfläche. Eine gelungene Raumaufteilung zeichnen diese Kleinwohnung aus.

Top 5:
Diese im 2. OG situierte Wohnung erstreckt sich auf ca. 75 m² Wohnfläche. Ein Parkplatz im Eigentum ist ebenso zugehörig.

Top 6:
Diese im 2. OG situierte Wohnung erstreckt sich auf ca. 87 m² Wohnfläche. Ein Parkplatz ist zugehörig.

Top 8:
Diese im 2. OG situierte Wohnung erstreckt sich auf ca. 52 m² Wohnfläche und beinhaltet einen Balkon sowie einen Parkplatz im Eigentum.

Top 9:
Diese im 2.OG situierte Wohnung erstreckt sich auf ca. 45 m². Ein Balkon ist ebenso zugehörig.

Die Wohnungen sind derzeit allesamt mit befristeten Mietverträgen vermietet. Die Mieten sind moderat angesetzt, sodass die derzeitige Rendite von ca. 2,6 % bedeutend gesteigert werden könnte.

Der derzeitige Mietertrag beträgt ca. € 30.000,00 p.a.
Die Mietverträge sind allesamt bis max. 2023 befristet.

Weitere Informationen zu Mietverträgen, Fotos der Wohnungen oder Pläne stellen wir Ihnen bei Interesse sehr gerne zur Verfügung.

Sie haben Fragen? Wir freuen uns auf Sie!



Der Ordnung halber weisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler hin.

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

Stilbau Immobilien- und Handelsges. m.b.H.


Tel.: +43 662 849694
office@stilbau.at

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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