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Objektdaten

Nahe der Festspielstadt Salzburg: Paket von sanierten Anlegerwohnungen in Neumarkt am Wallersee

Kennung 1422
ObjektartWohnungen
Wohnflächeca. 346 m²
Lage5202 Neumarkt am Wallersee
Kaufpreis€ 1 035 000,00
Provision 1)laut Info inkl. USt.

Objektbeschreibung

Zwei der drei Wohnungen wurden 2019-2020 generalsaniert. Alle Wohnungen sind großzügig ausgerichtet und verfügen entweder über eine Terrasse oder einen Balkon.

Weiters sind jeder Wohnung zwei Parkplätze im Eigentum zugeteilt.

Top 13:
Diese im 1. Obergeschoss situierte Wohnung erstreckt sich auf ca. 189 m², aufgeteilt auf 5 Zimmer. Das gut durchdachte Raumkonzept bietet ausreichend Raum für Familie, Beruf und Freizeit. Ein separates Büro (In derselben Ebene situiert) eignet sich perfekt für die Selbstständigkeit. Die angrenzende Sonnenterrasse bietet auf 65 m² Platz für sonnige Abende. Ein alleiniges Stiegenhaus rundet dieses Paket ab.

Top 21:
Diese im 1. Obergeschoss situierte Wohnung erstreckt sich auf ca. 58 m², aufgeteilt auf 2 Zimmer. Der angrenzende Balkon bietet auf ca. 7 m² Platz für erholsame Stunden. Diese Wohnung wurde nicht generalsaniert, befindet sich jedoch in einem guten Zustand.

Top 22:
Diese im Erdgeschoss situierte Wohnung erstreckt sich auf ca. 99 m², aufgeteilt auf 4 Zimmer. Die angrenzende Sonnenterrasse erstreckt sich über 23 m².

Die Wohnungen sind bestandsfrei und gelten nach der hochwertigen Sanierung als Erstbezug. Die Rendite beträgt je nach Mietzins und Vollvermietung 3,0 - 3,5 %.

Weitere Informationen, Fotos oder Pläne stellen wir Ihnen gerne bei Interesse zur Verfügung.

Sie haben Fragen? Wir freuen uns auf Sie!

Der Ordnung halber weisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler hin.
Wir bitten Sie zu beachten, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen.

Lage

Dem beliebten Wallersee ganz nahe: In ansprechender Wohngegend im Zentrum von Neumarkt am Wallersee befindet sich diese Wohnung. Nahversorger, Ärzte, etc. befinden sich in näherer Umgebung.
Den schönen Wallersee erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten:
Die Festspielstadt Salzburg erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Stilbau Immobilien- und Handelsges. m.b.H.


Tel.: +43 662 849694
office@stilbau.at

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Unsere Tätigkeit ist für Sie selbstverständlich spesen- und kostenfrei, lediglich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes durch unser Büro, beträgt die Vermittlungsprovision 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwi
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