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Objektdaten

Villa Hideaway - Traumhafte Landhausvilla mit einzigartigem Bergpanorama in absoluter Ruhelage

Kennung 1555
ObjektartHäuser
Wohnflächeca. 245 m²
Grundstücksflächeca. 2.076 m²
Baujahr1980
Lage5061 Elsbethen
Kaufpreis€ 2 400 000,00
Provision 1)laut Info inkl. USt.

Objektbeschreibung

Die herrschaftliche Landhausvilla welche etwa 1980 erbaut wurde, befindet sich nahe der Festspielstadt Salzburg in absoluter, unverbaubarer Ruhelage.

Die majestätische Aussicht auf den Dürrnberg, den Untersberg und das Salzburger Umland, welche Sie von allen Perspektiven der Villa genießen können, macht diese Immobilie zu einem einzigartigen Juwel. Das Quellwasser wird direkt von grundbücherlich gesichterten Naturquellen bezogen und in einer beachtenswert großen Zisterne gespeichert.

Im Hang errichtet finden Sie diese Landhausvilla samt Luftschutzbunker und weitläufiger Garage vor. Die großzügigen Kellerräume bieten vielfältige Möglichkeiten zur weiteren Nutzung. Das Wohnhaus ist mittels gigantischen Betongängen mit der Garage und den Kellerräumen verbunden. Über der Garage wurde ein Naturpool errichtet, welcher jedoch nicht vollkommen fertiggestellt wurde.
Die Garage bietet Platz für bis zu drei Fahrzeuge.


Das Gebäude wurde massiv und ab dem Keller Doppelschalig errichtet und ist mit einem Holzdachgiebel versehen. Außerdem wurde die Landhausvilla mit Perlit und Kork isoliert. Auf zwei Etagen erstreckt sich das Objekt in einem zeitlosen, edlen Landhausstil. Das großzügige, offene Stiegenhaus verleiht der Villa ein weitläufiges Ambiente. Im Obergeschoß finden Sie zudem einen großzügigen Panorama-Balkon vor.


Sie betreten die Villa über den Haupteingang auf der südlich ausgerichteten Sonnenterrasse mit offenem Kamin. Über das Entrée erreichen Sie alle Räumlichkeiten samt Treppenhaus.


Im Erdgeschoß situiert finden Sie einen großzügigen Wohnbereich samt Küche, exklusivem Kamin und Terrassenzugang vor. Von der Küche aus erreichen Sie eine weitere Sonnenterrasse.


Im ersten Zwischengeschoß situiert, finden Sie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, sowie ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit direktem Gartenzugang vor.


Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere großzügige Schlafzimmer mit Panoramablick sowie einen Küchenbereich vor.


Im zweiten Zwischengeschoß befindet sich ein weiteres helles (Gäste)Zimmer mit Badezimmer und Toilette.


Eine Liegenschaft wie diese, in Panoramalage situiert, lediglich von der Natur und zwei weiteren Liegenschaften umgeben, ist eine absolute Rarität auf dem Salzburger Immobilienmarkt.



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Lage

In einzigartiger Ruhelage in Elsbethen situiert, finden Sie diese imposante Landhausvilla vor.
Die Gemeinde Elsbethen zählt zu den beliebtesten Gemeinden nahe der Stadt Salzburg. Die Salzburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Energieangaben

Baujahr1980

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Stilbau Immobilien- und Handelsges. m.b.H.


Tel.: +43 662 849694
office@stilbau.at

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