Baugrundstück mit Altbestand für die Errichtung einer Doppelhaushälfte in sonniger Ruhelage Gneis

Objektdaten

Kennung5153/218
ObjektartBaugrundstück mit Altbestand
Grundflächeca. 300 m²
Wohnnutzfläche ca. 130 m², GFZ 0,7
Lage5020 Salzburg-Gneis
Kaufpreis€ 750.000,-
Provision 1)laut Info inkl. USt.

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Stilbau Immobilien- und Handelsges. m.b.H.

Telefon.: +43 662 849694
E-Mail: office@stilbau.at

Objektbeschreibung

Baugrundstück mit Altbestand für Errichtung einer Doppelhaushälfte in sonniger Ruhelage Gneis

Das schöne Baugrundstück erwartet Sie in einer ruhigen und sonnigen Einfamilienhaus-Siedlung in Salzburg nächst zur Alm. Ein Highlight ist der wunderbare Blick auf den beeindruckenden Untersberg vom Grundstück aus.

Sehr gute Infrastruktur, ein Supermarkt und Bäcker für den täglichen Bedarf sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Mit dem Bus oder auch mit dem Fahrrad gelangen Sie rasch in die Salzburger Innenstadt.

Die Doppelhaushälfte aus den 50er Jahren ist baufällig, ein Abbruch und die Neuerrichtung des Wohngebäudes wird empfohlen. Die Wohnfläche kann bei einem Neubau um ca. 20 m² erweitert werden. GFZ 0,7.

Aktuell ist eine Garage und Platz für zwei weitere Fahrzeuge vorhanden.

Sie haben Fragen? Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Der Salzburger Stadtteil Gneis bietet ein hohes Maß an Lebensqualität mit viel Grünfläche, ländlichem Ambiente und gepflegten Einfamilienhaus-Siedlungen. Gleichzeitig ist man mit Fahrrad oder Bus rasch in der Salzburger Innenstadt und genießt das vielfältige urbane Angebot. Ein Supermarkt für den täglichen Bedarf, ein Bäcker und eine Apotheke sind genauso wie die O-Bushaltestelle fußläufig erreichbar. Praktisch für Familien, Kindergarten und Schulen befinden sich ganz in der Nähe. Entspannte Stunden verbringen Sie beim Spazierengehen am Almkanal, der malerische Leopoldskroner Weiher ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Abwechslungsreiches Freizeitangebot mit dem Freibad Leopoldskron, Tennisplätzen und Reitställen in bequem erreichbarer Entfernung.

Information

Der Ordnung halber weisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler hin.

Wir bitten Sie zu beachten, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen.

Provisionshinweis

Unsere Tätigkeit ist für Sie selbstverständlich spesen- und kostenfrei. Lediglich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes durch unser Büro, beträgt die Vermittlungsprovision 3% zzgl. Umsatzsteuer. Dieses Anbot ist unverbindlich und freibleibend.

Kontakt

Objekt 5153/218

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