Highlight in Salzburg-Aigen: Baugrundstück mit toller Aussicht in bester Nachbarschaft samt bewilligter Projektstudie – Baubeginn sofort möglich!

Objektdaten

Kennung5153/128
ObjektartBaugrundstück
Grundstücksfläche ca. 642 m²
GFZ0,5
Lage5020 Salzburg
KaufpreisPreis auf Anfrage
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Stilbau Immobilien- und Handelsges. m.b.H.

Telefon.: +43 662 849694
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Impressionen

Objektbeschreibung

Highlight in Salzburg-Aigen: Baugrundstück mit toller Aussicht in bester Nachbarschaft samt bewilligter Projektstudie – Baubeginn sofort möglich!

Das Grundstück befindet sich im beliebten Salzburger Stadtteil Aigen an der Grenze zu Elsbethen. Hier wohnen Sie umgeben von bester Nachbarschaft, sind ebenso rasch im Herzen der Mozartstadt wie zum Entspannen im Grünen. Ein Highlight ist das wunderbare Rundpanorama: Morgens stehen Sie mit Blick auf den Gaisberg auf, und abends lassen Sie auf der Terrasse mit Aussicht auf den beeindruckenden Untersberg den Tag behaglich bei einem Glas Wein ausklingen.

Die ansprechende Grundstücksgröße von ca. 642 m² eignet sich für eine Villa mit ca. 230 m² Wohnnutzfläche. Die südwestseitige Ausrichtung der bestehenden baugenehmigten Planung bietet Sonne von früh bis spät. Weitläufig geplante Terrassen und Balkone erweitern den Wohnraum zusätzlich und verbinden das Haus mit dem großzügigen Außenbereich. Der Garten bietet angenehm viel Platz zum Spielen für die Kleinen, für Hochbeete und gemütliches Zusammensein mit Freunden und der Familie. Hier könnte auch ein Pool errichtet werden – so wird das Wohnen zu Hause zum Urlaub.

Es besteht die Möglichkeit, aus dieser Villa ein geräumiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten zu gestalten, was gerade für Mehrgenerationen-Wohnen von Interesse ist.

Die Liegenschaft ist mit einer GFZ von 0,5 ausgewiesen. Der Altbestand wurde bereits abgetragen und eine Bauplatzerklärung ist vorhanden, sodass einem sofortigen Baubeginn nichts mehr im Wege steht.

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Objekt 5153/128

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