Ideal für Eigennutzer oder als Anlageobjekt: hübsche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hallein
Objektdaten
| Kennung | 5153/209 |
| Objektart | Wohnung mit Balkon |
| Wohnfläche | ca. 60 m² |
| Lage | 5400 Hallein |
| Kaufpreis | € 255.000,- |
| Provision 1) | laut Info unten |
Ihr Ansprechpartner
Stilbau Immobilien- und Handelsges. m.b.H.
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Objektbeschreibung
Ideal für Eigennutzer oder als Anlageobjekt:
hübsche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hallein
Diese nach Südwesten ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung erwartet Sie im 1. Stock eines Wohngebäudes. Beste Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ein Supermarkt ist direkt gegenüber. Sportbegeisterte haben viele Möglichkeiten sich auszuleben, z.B. entlang der Salzach, auf den umliegenden Bergen oder im nahe gelegenen Bluntautal.
Das westseitige Wohnzimmer präsentiert sich lichtdurchflutet und freundlich, von hier gelangen Sie auf den einladenden Balkon, der zu den ruhig gelegenen Grünanlagen des Gebäudes ausgerichtet ist. Die separate Küche ist geschmackvoll eingerichtet, dank Fenster ebenfalls sehr hell und auch ein gemütlicher Essbereich findet hier Platz. Im angenehm geräumigen Schlafzimmer genießen Sie Rückzug und Entspannung. Das tageslichthelle Badezimmer ist mit Wanne und Waschbecken ausgestattet, das WC ist separat. Praktisch ist der Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss.
Da alle Räume vom Flur aus begehbar sind, ist die Wohnung auch ideal für eine WG geeignet. Gepflegter Fischgrät-Parkettboden in allen Wohnräumen. Ein geräumiges Kellerabteil bietet Stauraum. Parkmöglichkeiten direkt beim Haus oder in der Umgebung.
Beheizung mittels Infrarotheizkörper (Strom), Kosten ca. € 100,–/Monat lt. vorheriger Mieterin. Monatliche BK-Vorschreibung (inkl. Rücklage € 61,91) derzeit € 198.89.
HWB 78,0 kWh /m³a, Elektro-Prüfbericht wird vorgelegt
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Lage
Hallein hat aufgrund seiner Vielfältigkeit und der ausgezeichneten Infrastruktur in den letzten Jahren viel an Attraktivität gewonnen. Das Flair der Halleiner Altstadt zieht zahlreiche Besucher an – durch den hervorragenden Branchenmix ist ein wunderschöner Stadtkern mit vielen individuellen Geschäften und exklusiven Modeboutiquen, Restaurants und Cafés entstanden.
Information
Der Ordnung halber weisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler hin.
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Provisionshinweis
Unsere Tätigkeit ist für Sie selbstverständlich spesen- und kostenfrei. Lediglich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes durch unser Büro beträgt die Vermittlungsprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.