Ihr Zweitwohnsitz in Toplage in Bad Gastein – einladende 2-Zimmer Wohnung in Jahrhundertwendehaus

Objektdaten

Kennung5153/162
ObjektartWohnung
Wohnfläche ca. 60 m²
Lage5640 Bad Gastein
Kaufpreis € 465.000,-
Provision3 % zzgl. USt.

Ihr Ansprechpartner

Stilbau Immobilien- und Handelsges. m.b.H.

Telefon.: +43 662 849694
E-Mail: office@stilbau.at

Objektbeschreibung

Ihr Zweitwohnsitz in Toplage in Bad Gastein –  einladende 2-Zimmer Wohnung in Jahrhundertwendehaus

Die Wohnung befindet sich im ersten OG einer behutsam sanierten Villa aus dem Jahr 1900. Hier wohnen Sie in erhabender Lage, nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum Bad Gasteins entfernt.

Die offene Raumaufteilung mit Wohn-/Esszimmer und Küche lädt ein zum Wohlfühlen. Große Fenstertüren führen Sie vom Wohnraum auf die schöne Panoramaterrasse, von hier genießen Sie wunderbare Blicke über das Gasteiner Tal und die umliegende Bergwelt. Im behaglichen Schlafzimmer verbringen Sie entspannte Stunden und genießen am direkt begehbaren Balkon Ihren Frühstückskaffee. Die Ausstattung ist mit Weitzer Parkett und Laufen Keramik sehr hochwertig gehalten. Stauraum finden Sie im geräumigen Kellerabteil.

Der Wohnung ist ein Außenstellplatz à € 15.000,- im Eigentum zugeteilt.

Eine Besonderheit ist die Zweitwohnsitzwidmung der Liegenschaft. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal zur Eigennutzung oder auch zur saisonalen Vermietung.

Sie haben Fragen? Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Bad Gastein ist ein traditioneller Kurort, rund 90 km südlich der Stadt Salzburg inmitten des Nationalparks Hohe Tauern gelegen. Das historische Flair der zahlreichen Hotels und Villen aus der Belle Époque ist hier immer noch spürbar. Eine beeindruckende Sehenswürdigkeit ist der imposante Wasserfall direkt im Ortszentrum. Bad Gastein bietet eine gute Infrastruktur mit zentral gelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Apotheke. Sportbegeisterte erwartet ein Wanderparadies im Sommer und perfekt präparierte Pisten, Schitourenangebote und Langlaufloipen im Winter. Einen genussvollen Kurzurlaub verbringen Sie in den wenigen Fahrminuten entfernten Wellnessthermen.

Information

Der Ordnung halber weisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler hin.

Wir bitten Sie zu beachten, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen.

Provisionshinweis

Unsere Tätigkeit ist für Sie selbstverständlich spesen- und kostenfrei. Lediglich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes durch unser Büro, beträgt die Vermittlungsprovision 3% zzgl. Umsatzsteuer. Dieses Anbot ist unverbindlich und freibleibend.

Kontakt

Objekt 5153/162

0 + 4 = ?

Mit über 40 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche zählen wir zu den renommiertesten Anbietern in Salzburg

Sie sind bereits auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie? Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage.