Ihr Zweitwohnsitz in Toplage in Bad Gastein – stilvolle 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in Jahrhundertwendehaus

Objektdaten

Kennung5153/161
ObjektartWohnung
Wohnfläche ca. 163 m²
Lage5640 Bad Gastein
Kaufpreis € 1.250.000,-
Provision3 % zzgl. USt.

Ihr Ansprechpartner

Stilbau Immobilien- und Handelsges. m.b.H.

Telefon.: +43 662 849694
E-Mail: office@stilbau.at

Objektbeschreibung

Ihr Zweitwohnsitz in Toplage in Bad Gastein –  stilvolle 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in Jahrhundertwendehaus

Die Wohnung befindet sich im DG einer behutsam sanierten Villa aus dem Jahr 1900. Hier wohnen Sie in erhabender Lage, nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum Bad Gasteins entfernt. Der offene Grundriss und die extra Raumhöhe mit stilvollen Sichtbalken sorgen für exklusives Wohngefühl. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie auf die Galerie, der perfekte Platz für ein Homeoffice, eine Bibliothek oder Loungeecke. Große Fenstertüren führen vom Wohnraum auf die Panoramaterrasse, von hier genießen Sie wunderbare Blicke über das Gasteiner Tal und die umliegende Bergwelt. Im behaglichen Schlafzimmer verbringen Sie entspannte Stunden und genießen am hübschen Balkon Ihren Frühstückskaffee. En suite befindet sich das geräumige und luxuriös ausgestattete Badezimmer. Für Gäste steht ein extra Duschbad zur Verfügung, ebenso wie ein zusätzliches Zimmer, das über einen eigenen Balkon verfügt.
Praktischen Stauraum finden Sie im geräumigen Kellerabteil. Die Wohnnutzfläche beträgt 163 m². Der Wohnung sind zwei Außenstellplatz um à € 15.000,- im Eigentum zugeteilt.

Eine Besonderheit ist die Zweitwohnsitzwidmung der Liegenschaft. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal zur Eigennutzung oder auch zur saisonalen Vermietung.

Sie haben Fragen? Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Bad Gastein ist ein traditioneller Kurort, rund 90 km südlich der Stadt Salzburg inmitten des Nationalparks Hohe Tauern gelegen. Das historische Flair der zahlreichen Hotels und Villen aus der Belle Époque ist hier immer noch spürbar. Eine beeindruckende Sehenswürdigkeit ist der imposante Wasserfall direkt im Ortszentrum. Bad Gastein bietet eine gute Infrastruktur mit zentral gelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Apotheke. Sportbegeisterte erwartet ein Wanderparadies im Sommer und perfekt präparierte Pisten, Schitourenangebote und Langlaufloipen im Winter. Einen genussvollen Kurzurlaub verbringen Sie in den wenigen Fahrminuten entfernten Wellnessthermen.

Information

Der Ordnung halber weisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler hin.

Wir bitten Sie zu beachten, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen.

Provisionshinweis

Unsere Tätigkeit ist für Sie selbstverständlich spesen- und kostenfrei. Lediglich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes durch unser Büro, beträgt die Vermittlungsprovision 3% zzgl. Umsatzsteuer. Dieses Anbot ist unverbindlich und freibleibend.

Kontakt

Objekt 5153/161

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