Ansprechendes Geschäftslokal in Toplage Nonntal zu vermieten

Objektdaten

Kennung5153/198
Objektart Einzelhandel, Tagesgastronomie, Dienstleistung
Geschäftsfläche ca. 200 m²
Freiflächeca. 100 m²
Parkplätze6
Lage5020 Salzburg
Miete € 20,-/m² + 20 % USt.
inkl. UG, Freiflächen, Parkplätze
Provision 1)laut Info unten

Ihr Ansprechpartner

Stilbau Immobilien- und Handelsges. m.b.H.

Telefon.: +43 662 849694
E-Mail: office@stilbau.at

Objektbeschreibung

Ansprechendes Geschäftslokal mit Parkplätzen in Toplage Salzburg-Nonntal zu vermieten

Das großzügige Gewerbeobjekt befindet sich in einer sehr guten Lage im beliebten Salzburger Stadtteil Nonntal. Beste Verkehrsanbindung mit einer Bushaltestelle fast vor der Haustür, mehrere öffentliche Parkplätze fußläufig. In nächster Umgebung befinden sich zahlreiche Betriebe und Schulen ebenso wie das Schauspielhaus Salzburg und der Unipark Nonntal.

In dieser perfekten Frequenzlage präsentiert sich das kürzlich komplett sanierte Objekt mit seinen großen Fensterfronten ideal als Betriebsstätte für alle Arten von Dienstleistern, freien Berufen und Einzelhandelsunternehmen, auch die Einrichtung eines Tagesgastronomie-Betriebes ist möglich.

Bringen Sie jetzt noch Ihre Wünsche mit ein: Die Ausstattung des Bodens wird nach Wahl des Mieters gestaltet. Anschlüsse für Deckenbeleuchtung und Leerverrohrungen für Internet vorhanden. 6 Parkplätze direkt vor dem Gebäude, 2 separate Eingänge, großzügige Freiflächen, im UG befinden sich Sanitäranlagen für Damen und Herren.

Betriebs-/Heizkostenakonto aktuell € 850,-, Bezug ab sofort bzw. nach Vereinbarung, Mietdauer 5 Jahre mit Option auf Verlängerung, Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten, die Vermittlungsprovision beträgt 2 Brutto-Monatsmieten + 20 % USt.

Energieausweis und Elektroprüfbericht in Arbeit

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Information

Der Ordnung halber weisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler hin.

Wir bitten Sie zu beachten, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen.

Provisionshinweis

Unsere Tätigkeit ist für Sie selbstverständlich spesen- und kostenfrei. Lediglich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes durch unser Büro, beträgt die Vermittlungsprovision je nach Mietdauer maximal 1-2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Umsatzsteuer. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Kontakt

Objekt 5153/198

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