Investment: Paket von sanierten Anlegerwohnungen nahe dem Wallersee
Objektdaten
| Kennung | 5153/53 |
| Objektart | Wohnungen |
| Wohnfläche | ca. 346 m² |
| Lage | 5202 Neumarkt am Wallersee |
| Kaufpreis | € 1.035.000,00 |
| Provision 1) | laut Info inkl. USt. |
Ihr Ansprechpartner
Stilbau Immobilien- und Handelsges. m.b.H.
Telefon.: +43 662 849694
E-Mail: office@stilbau.at
Objektbeschreibung
Investment: Paket von sanierten Anlegerwohnungen nahe dem Wallersee
Zwei der drei Wohnungen wurden 2019-2020 generalsaniert. Alle Wohnungen sind großzügig ausgerichtet und verfügen entweder über eine Terrasse oder einen Balkon.
Weiters sind jeder Wohnung zwei Parkplätze im Eigentum zugeteilt.
Top 13:
Diese im 1. Obergeschoss situierte Wohnung erstreckt sich auf ca. 189 m², aufgeteilt auf 5 Zimmer. Das gut durchdachte Raumkonzept bietet ausreichend Raum für Familie, Beruf und Freizeit. Ein separates Büro (In derselben Ebene situiert) eignet sich perfekt für die Selbstständigkeit. Die angrenzende Sonnenterrasse bietet auf 65 m² Platz für sonnige Abende. Ein alleiniges Stiegenhaus rundet dieses Paket ab.
Top 21:
Diese im 1. Obergeschoss situierte Wohnung erstreckt sich auf ca. 58 m², aufgeteilt auf 2 Zimmer. Der angrenzende Balkon bietet auf ca. 7 m² Platz für erholsame Stunden. Diese Wohnung wurde nicht generalsaniert, befindet sich jedoch in einem guten Zustand.
Top 22:
Diese im Erdgeschoss situierte Wohnung erstreckt sich auf ca. 99 m², aufgeteilt auf 4 Zimmer. Die angrenzende Sonnenterrasse erstreckt sich über 23 m².
Die Wohnungen sind bestandsfrei und gelten nach der hochwertigen Sanierung als Erstbezug. Die Rendite beträgt je nach Mietzins und Vollvermietung 3,0 – 3,5 %.
Weitere Informationen, Fotos oder Pläne stellen wir Ihnen gerne bei Interesse zur Verfügung. Energieausweis in Arbeit.
Sie haben Fragen? Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Dem beliebten Wallersee ganz nahe: In ansprechender Wohngegend im Zentrum von Neumarkt am Wallersee befindet sich diese Wohnung. Nahversorger, Ärzte, etc. befinden sich in näherer Umgebung. An den schönen Wallersee gelangen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Die Festspielstadt Salzburg erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten.
Information
Der Ordnung halber weisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler hin.
Wir bitten Sie zu beachten, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen.
Provisionshinweis
Unsere Tätigkeit ist für Sie selbstverständlich spesen- und kostenfrei. Lediglich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes durch unser Büro, beträgt die Vermittlungsprovision 3% zzgl. Umsatzsteuer. Dieses Anbot ist unverbindlich und freibleibend.