Neuwertige Gewerbeliegenschaft mit über 4% Rendite im Salzburger Tennengau zu verkaufen

Objektdaten

Kennung5153/182
ObjektartBetriebsliegenschaft
Nutzfläche ca. 1.900 m²
Lage5400 Hallein
Kaufpreis AUF ANFRAGE
Provision3 % zzgl. USt.

Ihr Ansprechpartner

Stilbau Immobilien- und Handelsges. m.b.H.

Telefon.: +43 662 849694
E-Mail: office@stilbau.at

Impressionen

Objektbeschreibung

Neuwertige Gewerbeliegenschaft mit über 4 % Rendite im Salzburger Tennengau zu verkaufen

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Betriebsliegenschaft mit einer Grundstücksfläche von ca. 6.000 m² und einer Gebäudefläche von rund 1.900 m², verteilt auf zwei Geschossebenen inklusive zwei Betriebswohnungen. Attraktiv ist die hohe Rendite mit ca. 4 %.

Da sich diese Grundstücksflächen sowie auch das Gebäude in einer eigenen GmbH befinden, können Interessierte diese GmbH ebenfalls erwerben (Share Deal möglich).

Die Außenanlagen bzw. KFZ-Freistellflächen sind asphaltiert und auch mittels LKW befahrbar.

Die Liegenschaft ist über eine asphaltierte Straße von Norden erschlossen. Wasser- und Kanalanschlüsse über das öffentliche Netz, Strom über die Salzburg AG bzw. einem frei wählbaren Anbieter, Telefon- und Internetanschlüsse laut aktuellem Stand vorhanden, Müllplatz vorhanden.

Die Gewerbeimmobilie ist derzeit komplett vermietet.

Planungsenergieausweis vorhanden, HWB 52, fGEE 0,60

Sie haben Fragen? Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Salzburger Tennengau, rund 16 Kilometer südlich der Stadt Salzburg. Attraktive Gewerbelage, nur wenige Fahrminuten zur Autobahn A 10 (2 km).

Information

Der Ordnung halber weisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler hin.

Wir bitten Sie zu beachten, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen.

Provisionshinweis

Unsere Tätigkeit ist für Sie selbstverständlich spesen- und kostenfrei. Lediglich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes durch unser Büro, beträgt die Vermittlungsprovision 3% zzgl. Umsatzsteuer. Dieses Anbot ist unverbindlich und freibleibend.

Kontakt

Objekt 5153/182

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