Revitalisiertes Anlageobjekt im Herzen der Salzburger Altstadt zu verkaufen

Objektdaten

Kennung5153/123
ObjektartZinshaus
Grundstücksflächeca. 380 m²
Wohnfläche ca. 696 m²
Einheiten6
Lage5020 Salzburg
Kaufpreis€ 6.000.000,- netto
Provision3 % zzgl. USt.

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Stilbau Immobilien- und Handelsges. m.b.H.

Telefon.: +43 662 849694
E-Mail: office@stilbau.at

Impressionen

Objektbeschreibung

Revitalisiertes Anlageobjekt im Herzen der Salzburger Altstadt zu verkaufen

Im Herzen der Salzburger Altstadt bietet sich mit diesem ansprechenden, revitalisierten Zinshaus eine attraktive Anlagemöglichkeit. Das Objekt erstreckt sich über 6 Einheiten, darunter eine gut vermietbare Gewerbeeinheit.

Der Hoftrakt dieses lukrativen und ertragreichen Wohn- und Geschäftshaus geht ins Grüne und bildet eine stimmige Ruhezone mitten im Zentrum samt großzügigen Freiräumen, die für modernen und urbanen Wohnflair sorgen. Das Gebäude wurde bis auf das Erdgeschoss vor wenigen Jahren renoviert, die Tragkonstruktion verstärkt und die technische Infrastruktur erneuert.

Der stilvolle Aus- und Neubau des Dachgeschosses samt der Zusammenlegung mit einer darunter liegenden Wohnung garantiert modernes Residieren in historischer Umgebung. Hochwertige Materialien, viel Liebe zum Detail und das besondere Flair mit offenem Giebel und Sichtbalken sorgen für Wohngefühl der Extraklasse. Ein Highlight ist der hübsche Dachgarten, ein hohes Maß an Privatsphäre ist auf der großen Relaxterrasse garantiert.

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Lage

Die Salzburger Altstadt kombiniert auf charmante Art urbanen Lebensstil mit historischem Flair. Zahlreiche moderne Boutiquen, traditionelle Geschäfte, trendige Bistros und altehrwürdige Gasthäuser laden ein zum Bummeln und Genießen. Die Busverbindungen in alle Richtungen sind optimal, oder man nutzt die Fahrradwege entlang der Salzach und ist rasch im Grünen. Kapuzinerberg und Mönchsberg vor der Haustür bieten mit zahlreichen gut ausgebauten Wegen viele Möglichkeiten zum Ausgleich in der Natur.

Information

Der Ordnung halber weisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler hin.

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Provisionshinweis

Unsere Tätigkeit ist für Sie selbstverständlich spesen- und kostenfrei. Lediglich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes durch unser Büro, beträgt die Vermittlungsprovision 3% zzgl. Umsatzsteuer. Dieses Anbot ist unverbindlich und freibleibend.

Kontakt

Objekt 5153/123

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