Stilvolle Neubau-Architektenvilla in unmittelbarer Nähe zum Leopoldskroner Weiher

Objektdaten

Kennung5153/143
ObjektartGrundstück mit Neubauvilla
Grundstücksfläche ca. 640 m²
Wohnflächeca. 227 m²
Lage5020 Salzburg
Kaufpreis € 2.950.000,-
Provision3 % zzgl. USt.

Ihr Ansprechpartner

Stilbau Immobilien- und Handelsges. m.b.H.

Telefon.: +43 662 849694
E-Mail: office@stilbau.at

Objektbeschreibung

Stilvolle Neubau-Architektenvilla in unmittelbarer Nähe zum Leopoldskroner Weiher

In dieser Bestlage mit Seltenheitswert wohnen Sie nur rund 100 Meter vom bezaubernden Leopoldskroner Weiher entfernt. Hier erschaffen Sie sich Ihren privaten Wohntraum in idyllisch-ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und bester Nachbarschaft.

Gestalten Sie sich mit dieser repräsentativen Architektenvilla ein einladendes Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Die Errichtung als Massivbau ist ebenso möglich, wie eine hochwertige Holzbauweise. Vom luxuriösen Wellnessbereich bis zum großen Pool, vom wohligen Kamin im Wohnbereich bis zur traumhaften Dachterrasse on top bietet Ihnen dieses Domizil stilvollen Wohngenuss der Extraklasse.

Die aktuelle Planung sieht 4 geräumige Schlafzimmer und 3 Bäder sowie ein Wellnessbereich mit Zugang zum Outdoorpool vor. Großzügige süd- und westseitige Terrassen bieten behagliche Rückzugsorte für gemütliche Stunden ebenso wie ausreichend Platz zum geselligen Zusammensein mit Familie und Freuden.

Eine XL-Doppelgarage sowie 2 Außenstellplätze runden das Gesamtpaket ab.

Die exklusive Villa punktet mit erstklassiger Ausstattung und hochwertiger Bauweise – Details dazu entnehmen Sie bitte der angefügten Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Selbstverständlich können Sie das Interieur nach Ihren persönlichen Wünschen verändern und gestalten. Sollte die vorgeschlagene gehobene Ausstattung nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, kann gegen Aufpreis Ihre individuelle Topausstattung eingebaut werden.

Der Architektenplan ist im Rahmen der Statik/Einreichungspläne abänderbar.

Sie haben Fragen? Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Die naturnahe Lage Leopoldskron punktet mit einem hohen Maß an Lebensqualität. Hier wohnt man idyllisch-ruhig in Nachbarschaft zum romantischen Leopoldskroner Weiher und ist doch nur einen Katzensprung vom geselligen Treiben der Innenstadt entfernt. Das bezaubernde Schloss Leopoldskron im Herzen des Stadtteils strahlt eine ebenso erhabende wie charmante Atmosphäre aus. Zahlreiche Spazier- und Radwege laden zu gemütlichen Runden und sportlichen Aktivitäten ein, in nur rund 10 Minuten gelangen Sie mit dem Fahrrad in die Salzburger Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermarkt und Apotheke sind in der nahegelegenen Moosstraße zu finden, ebenso wie Kindergarten und Schule. In etwa 20 Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt Süd zur Tauernautobahn, zum Flughafen sind es rund 15 Autominuten.

Information

Der Ordnung halber weisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler hin.

Wir bitten Sie zu beachten, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen.

Provisionshinweis

Unsere Tätigkeit ist für Sie selbstverständlich spesen- und kostenfrei. Lediglich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes durch unser Büro, beträgt die Vermittlungsprovision 3% zzgl. Umsatzsteuer. Dieses Anbot ist unverbindlich und freibleibend.

Kontakt

Objekt 5153/143

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