Topmoderne 2- bzw. 3-Zimmer Neubauwohnung in verkehrsberuhigter Lage Nähe Salzachkai, Baustart 2023
Objektdaten
| Kennung | 5153/261, 262 |
| Objektart | Wohnung |
| Wohnfläche | ca. 56 m² |
| Balkon | ca. 6 m² |
| Lage | 5020 Salzburg |
| Kaufpreis | € 503.550,- bis € 504.810,- |
| Provision 1) | laut Info inkl. USt. |
Ihr Ansprechpartner
Stilbau Immobilien- und Handelsges. m.b.H.
Telefon.: +43 662 849694
E-Mail: office@stilbau.at
Objektbeschreibung
Topmoderne 2- bzw. 3-Zimmer Neubauwohnung Nähe Salzachkai
In einer ruhigen Wohnlage, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, entstehen im Salzburger Stadtteil Lehen in einem kleinen Apartmenthaus vier hochwertige 2- und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen mit schönen Außenbereichen wie Garten, Balkon bzw. Dachterrasse. Die Lage überzeugt mit sehr guter Infrastruktur, so befinden sich in fußläufiger Distanz zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulinarische Angebote, Ärzte und Apotheken genauso wie Kindergärten und Schulen.
Die Planung für die beiden Wohnungen im Obergeschoss, Top 2 und Top 3, ist jetzt noch flexibel, sie können als 2- oder kleine 3-Zimmer-Wohnungen konzipiert werden. Die Wohnungen sind kompakt, aber durchdacht geschnitten. Die Wohnoasen präsentieren sich mit offenem Wohn-/Essbereich samt integrierter Küche, sie verfügen über einen gemütlichen Balkon, Badezimmer und WC sind getrennt, ein großer Abstellraum bietet Staufläche.
Zum Objekt gehören 6 PKW-Stellplätze (4 Carports, 2 Freistellplätze).
Das Wohnhaus verfügt über einen Lift. Im Keller befinden sich Technikraum und Waschküche sowie den Wohnungen zugeteilte Kellerräume. Beheizt wird mit Fernwärme ergänzt durch Photovoltaik. HWB 31
Voraussichtlicher Baubeginn Q1/2023, voraussichtliche Baufertigstellung Q1/2024, Ratenzahlungsplan B, ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung auf Anfrage.
Sie haben Fragen? Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Im Salzburger Stadtteil Lehen sind urbanes Lebensgefühl und erstklassige Infrastruktur garantiert: Hier befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, multikulturelle Gastronomieangebote, Ärzte und Apotheken genauso wie Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Umgebung. Nur ein kurzer Spaziergang ist es bis zur „Neuen Mitte Lehen“, dem modernen Treffpunkt mit Shops, Bank, Bäckerei und der beliebten Stadtbibliothek. Mit dem Bus sind die Innenstadt, der Flughafen und der Bahnhof rasch und bequem erreichbar, aber auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad ist man entlang der Salzach in wenigen Minuten in der malerischen Salzburger Altstadt oder stadtauswärts im Grünen zum Entspannen.
Information
Der Ordnung halber weisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler hin.
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Provisionshinweis
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