ZWEITWOHNSITZ: Panoramagrundstück samt eingereichter Planung in unverbaubarer Panoramalage für Bauträgerprojekt mit begehrter Zweitwohnsitzlage am Gaisberg

Objektdaten

Kennung5153/152
ObjektartGrundstück
Grundstücksfläche ca. 1.504 m²
Nutzfläche ca. 400 m²
Lage 5061 Elsbethen
Kaufpreis € 1.350.000,-
Provision 1)laut Info inkl. USt.

Ihr Ansprechpartner

Stilbau Immobilien- und Handelsges. m.b.H.

Telefon.: +43 662 849694
E-Mail: office@stilbau.at

Objektbeschreibung

ZWEITWOHNSITZ: Panoramagrundstück samt eingereichter Planung in unverbaubarer Panoramalage für Bauträgerprojekt mit begehrter Zweitwohnsitzlage am Gaisberg

Das ruhig gelegene Grundstück am beliebten Stadtberg der Salzburger, dem Gaisberg, überzeugt mit atemberaubenden undunverbaubarem Panoramablick. Die vollerschlossene Liegenschaft ist mit einem Altbestand versehen.

Laut derzeitiger Regelung wäre ein Neubau für ein Mehrfamilienhaus mit einer Geschossfläche bis zu ca. 400 m² inkl. OG möglich. Bei einem Abriss müsste lediglich die vorhandene Bodenplatte erhalten, bzw. erweitert werden.

Eine Teilplanung sowie Kalkulation zu einem Wohnbauprojekt mit 4 Wohneinheiten liegt bereits vor. Des Weiteren ist imKaufpreis eine bereits bewilligte Planung für ein Luxus-Chalet mit ca. 200 m² Wohnfläche inbegriffen. Nähere Informationen dazu übermitteln wir sehr gerne auf Anfrage. Widmung: Zweitwohnsitz, Wochenendhauswidmung.

!Da am Gaisberg absoluter Baustopp herrscht, handelt es sich hierbei um eine (fast) einmalige Gelegenheit!

Sie haben Fragen? Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Leben Sie auf 980 m Seehöhe, über der Nebelgrenze schweben, in einzigartiger Aussichtslage auf dem Stadtberg der Salzburger.

Mit dem Gaisberg sind Sie mitten im Freizeitvergnügen. Radfahren, Wandern, Bergsteigen, Skitourengehen oder auch Paragliden ist am „Hausberg“ der Salzburger möglich. Für Wintersportler sorgen zahlreiche Skigebiete in nur 20 Minuten Fahrzeit für Abwechslung.

Auf das Stadtleben muss trotzdem nicht verzichtet werden. In etwa 15 Fahrminuten erreichen Sie die Festspielstadt Salzburg.

Information

Der Ordnung halber weisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler hin.

Wir bitten Sie zu beachten, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen.

Provisionshinweis

Unsere Tätigkeit ist für Sie selbstverständlich spesen- und kostenfrei. Lediglich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes durch unser Büro, beträgt die Vermittlungsprovision 3% zzgl. Umsatzsteuer. Dieses Anbot ist unverbindlich und freibleibend.

Kontakt

Objekt 5153/152

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