Stilbau Immobilien

Ihre erste Adresse
seit 1979

Exklusive Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeobjekte

Wir finden für Sie die passende Immobilie und begleiten Sie von der ersten Anfrage bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.

Unser Ziel ist es, Sie während des gesamten Vermittlungsprozesses kompetent zu unterstützen und Ihnen eine sichere Entscheidungsgrundlage zu bieten.

Immobilienangebote

Renditestarke Anlageimmobilien, Zins- und Altstadthäuser

Mit höchster Diskretion und persönlichem Engagement finden wir für Sie Immobilien, die nicht nur ein Zuhause sind, sondern eine langfristige und wertstabile Anlagen darstellen.
Kontaktieren Sie uns gerne, um exklusive Angebote abseits des freien Marktes zu erhalten.

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Referenzen & Kundenrezensionen

Hier finden Sie einen Auszug unserer erfolgreich vermittelten Immobilien, der Ihnen einen Überblick über unterschiedliche Objekte und Projektarten aus unserem Tätigkeitsbereich gibt.
Ergänzend dazu geben Kundenbewertungen einen persönlichen Einblick in unsere Beratung und Betreuung während der Zusammenarbeit und auch danach.

Referenzen & Rezensionen

Das erwartet Sie

Wir erstellen für Sie ein individuelles Suchprofil, auf dessen Basis wir Sie gerne über entsprechende Immobilienangebote informieren.
Unser Team begleitet und unterstützt Sie von der ersten Anfrage bis zum erfolgreichen Verkaufsabschluss.

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Wir suchen Ihre Wunschimmobilie.

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Exklusive

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Über 45 Jahre Erfahrung

Sicherheit

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Unsere Leidenschaft

Stilbau Immobilien

Aktuelle Immobilienangebote

Attraktiv und voller Möglichkeiten: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Garten in begehrter Lage von Salzburg

Stilbau Immobilien

Diverse Möglichkeiten:
Ob eine Sanierung mit Erhalt des charmanten Altbestands oder die Entwicklung eines Neubauprojekts – hier lassen sich Ihre Wohnträume bestens verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst.

Elegantes Refugium nahe dem Festspielhaus Salzburg: Imposante Stadtvilla mit XL-Garten und Außenpool in angenehmer Wohnlage Riedenburg-Maxglan

Stilbau Immobilien

Rarität in Salzburg: Wo Lage und Exklusivität zusammentreffen, entsteht eine Investition von bleibendem Wert. Diese Liegenschaft bietet Ihnen einen Ort an dem Kultur, Geschichte und Lebensqualität aufeinandertreffen – eine wahre Rarität.

Ihr neues Zuhause: Großzügiges Einfamilienhaus mit Gaisbergblick auf weitläufigem Grundstück in ruhiger Lage von Salzburg

Stilbau Immobilien

Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, Grundstücksqualität sowie großes Entwicklungspotenzial und stellt eine seltene Gelegenheit in einer ruhigen Lage von Salzburg dar. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Was sollte man beim Kauf einer Immobilie beachten?

Der Kauf einer Immobilie ist meist die größte Investition Ihres Lebens. Damit Sie langfristig glücklich in Ihrem neuen Zuhause sind, sollten Sie folgende vier Säulen prüfen:

Lage & Zukunftspotenzial: Eine Immobilie kann man verändern, ihre Lage nicht. Wir analysieren mit und für Sie: Umfeld, Infrastruktur und die mögliche zukünftige Wertentwicklung.
Die Substanz-Prüfung: Schauen Sie hinter die Fassade. Wie ist der Zustand von Dach, Heizung und Leitungen? Wir unterstützen Sie dabei, Sanierungsstau und Mängel rechtzeitig zu erkennen.
Rechtliche Absicherung: Ein Blick ins Grundbuch ist Pflicht. Gibt es Wegerechte, Baulasten oder Altlasten? Wir prüfen alle relevanten Dokumente, damit Sie auf der sicheren Seite stehen.
Kalkulation: Passt der Kaufpreis zum Marktwert? Wir helfen Ihnen, ein entsprechendes Angebot abzugeben und bereiten alle Unterlagen für Sie vor.
Sichere und verlässliche Abwicklung: Von Ihrer ersten Anfrage über weitere Verhandlungsführungen bis hin zur finalen Vertagsunterzeichnung– wir stehen Ihnen gerne zur Seite.

Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch nach Vertragsunterzeichnung bei der Orgaisation der Objektübergabe sowie bei allen abschließenden Formalitäten.

Was sollte man beim Verkauf einer Immobilie beachten?

Ein erfolgreicher Verkauf erfordert mehr als nur ein Inserat – wir übernehmen für Sie das komplette Management, um einen reibungslosen und für Sie entspannten Verkaufsprozess sicherzustellen. Dazu zählt:

Fundierte Wertermittlung: Eine professionelle Marktanalyse bildet die Grundlage für eine realistische Preisfindung und eine erfolgreiche Vermittlung Ihrer Immobilie.
Präsentation & Vermarktung: Mit hochwertiger Liegenschaftsfotografie, einem ansprechenden und hochwertigen Exposé sowie einer zielgerichteten Platzierung auf ausgewählten Portalen rücken wir Ihr Objekt ins beste Licht und finden schnellstmöglich einen passenden Käufer.
Full-Service-Dokumentation: Wir beschaffen alle nötigen Unterlagen (Pläne, Energieausweis, Versicherungsdokumente etc.) und bereiten diese verkaufsfertig auf.
Sichere Abwicklung: Wir übernehmen die gesamte Kommunikation mit Interessenten, die Organisation und Durchführung der Besichtigungstermine, die finale Verhandlungsführung bis hin zur Begleitung durch einen Rechtsanwalt oder Notar.

Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch nach Vertragsunterzeichnung bei der Orgaisation der Objektübergabe sowie bei allen abschließenden Formalitäten.

Sie suchen eine Immobilie, die Ihren Vorstellungen entspricht? Dann sind Sie bei uns genau an der richtigen Adresse. Wir freuen uns auf Sie!

Mit über 45 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche gehören wir zu einem der renommiertesten Immobilienbüros in Salzburg.

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