STILBAU IMMOBILIEN

Ihre erste Adresse
Seit 1979

Exklusive Villen, Einfamilienhäuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeobjekte

Wir finden für Sie die passende Immobilie und begleiten Sie persönlich und kompetent von der ersten Anfrage bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.

Unser Anspruch ist es, Sie während des gesamten Vermittlungsprozesses zuverlässig zu unterstützen, Ihre Interessen zu wahren und Ihnen eine sichere Grundlage für eine nachhaltige Entscheidung zu bieten.

Immobilienangebote

Anlageimmobilien, Zinshäuser, Altstadthäuser sowie Wohn- und Geschäftshäuser

Mit höchster Diskretion und persönlichem Engagement vermitteln wir ausgewählte Anlageimmobilien mit Wertpotenzial. Ob Zinshaus, Altstadthaus oder Wohn- und Geschäftshaus – wir begleiten Sie kompetent bei der Auswahl hochwertiger Immobilien in besten Lagen.

Dabei betrachten wir nicht nur den aktuellen Wert einer Immobilie, sondern auch die langfristigen Entwicklungsmöglichkeiten.
Unser Ziel ist es, Ihnen Zugang zu sorgfältig ausgewählten und oft exklusiven Objekten zu ermöglichen und Sie während des gesamten Prozesses persönlich zu begleiten.

Vertrauen, Diskretion und Verlässlichkeit bilden dabei die Grundlage unserer Arbeit.

Kontaktieren Sie uns

Referenzen & Rezensionen

Ihre Meinung ist uns wichtig!

Erfolgreiche Vermittlungen und zufriedene Kunden sind der beste Beweis unserer Arbeit und unseres Anspruchs an Diskretion Qualität und Verlässlichkeit.

Im Laufe unserer langjährigen Tätigkeit durften wir zahlreiche Immobilien erfolgreich vermitteln und unsere Kunden bei wichtigen Entscheidungen begleiten.

Hier finden Sie eine Auswahl unserer Referenzen sowie persönliche Rückmeldungen, die Ihnen einen Einblick in unsere Arbeitsweise, unsere Beratung und die gemeinsame Zusammenarbeit geben.

Referenzen & Rezensionen

Das erwartet Sie bei uns:

Wir erstellen für Sie ein individuelles Suchprofil, auf dessen Basis wir Sie gerne über entsprechende Immobilienangebote informieren.
Unser Team begleitet und unterstützt Sie von der ersten Anfrage bis zum erfolgreichen Verkaufsabschluss.

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Wir suchen Ihre Wunschimmobilie.

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Wir finden Ihre Wunschimmobilie.

Stilbau Immobilien

Wir verkaufen Ihre Immobilie.

Exklusive

Immobilienangebote

Seit 1979

Über 45 Jahre Erfahrung

Sicherheit

Stets an Ihrer Seite

Unsere Leidenschaft

Stilbau Immobilien

Aktuelle Immobilienangebote:

Attraktiv und voller Möglichkeiten: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Garten in begehrter Lage von Salzburg

Stilbau Immobilien

Diverse Möglichkeiten:
Ob eine Sanierung mit Erhalt des charmanten Altbestands oder die Entwicklung eines Neubauprojekts – hier lassen sich Ihre Wohnträume bestens verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst.

Elegantes Refugium nahe dem Festspielhaus Salzburg: Stadtvilla mit XL-Garten und Außenpool in angenehmer Wohnlage Riedenburg-Maxglan

Stilbau Immobilien

Rarität in Salzburg:
Wo Lage und Exklusivität zusammentreffen, entsteht eine Investition von bleibendem Wert. Diese Liegenschaft bietet Ihnen einen Ort an dem Kultur, Geschichte und Lebensqualität aufeinandertreffen.

Ihr neues Zuhause: Großzügiges Einfamilienhaus mit Gaisbergblick auf weitläufigem Grundstück in ruhiger Lage von Salzburg

Stilbau Immobilien

Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, Qualität sowie großes Entwicklungspotenzial und stellt eine seltene Gelegenheit in einer ruhigen Lage von Salzburg dar. Eine Besichtigung der Liegenschaft ist jederzeit gerne möglich!

Was sollte man beim Verkauf einer Immobilie beachten?

Ein erfolgreicher Verkauf erfordert mehr als nur ein Inserat – wir übernehmen für Sie das komplette Management, um einen reibungslosen und für Sie entspannten Verkaufsprozess sicherzustellen.

Dazu zählt:

Fundierte Wertermittlung: Eine professionelle Marktanalyse bildet die Grundlage für eine realistische Preisfindung und eine erfolgreiche Vermittlung Ihrer Immobilie. Dank langjähriger Erfahrung erkennen wir nicht nur den Wert einer Immobilie, sondern auch ihr individuelles Potenzial.
Präsentation & Vermarktung: Mit hochwertiger Liegenschaftsfotografie, einem ansprechenden und hochwertigen Exposé sowie einer zielgerichteten Platzierung auf ausgewählten Portalen rücken wir Ihr Objekt ins beste Licht und finden schnellstmöglich einen passenden Käufer.
Full-Service-Dokumentation: Wir beschaffen alle nötigen Unterlagen (Pläne, Energieausweis, Versicherungsdokumente etc.) und bereiten diese verkaufsfertig für Sie auf.
Sichere Abwicklung: Wir übernehmen die gesamte Kommunikation mit Interessenten, die Organisation und Durchführung der Besichtigungstermine, die finale Verhandlungsführung bis hin zur Begleitung durch einen Rechtsanwalt oder Notar.

Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch nach Vertragsunterzeichnung bei der Orgaisation der Objektübergabe sowie bei allen abschließenden Formalitäten.

Was sollte man beim Kauf einer Immobilie beachten?

Der Kauf einer Immobilie ist meist die größte Investition Ihres Lebens.

Damit Sie langfristig glücklich in Ihrem neuen Zuhause sind, sollten Sie folgende vier Säulen prüfen:

Lage & Zukunftspotenzial: Eine Immobilie kann man verändern, ihre Lage nicht. Wir analysieren mit und für Sie: Umfeld, Infrastruktur und die mögliche zukünftige Wertentwicklung.
Die Substanz-Prüfung: Schauen Sie hinter die Fassade. Wie ist der Zustand von Dach, Heizung und Leitungen? Wir unterstützen Sie dabei, Sanierungsstau und Mängel rechtzeitig zu erkennen.
Rechtliche Absicherung: Ein Blick ins Grundbuch ist Pflicht. Gibt es Wegerechte, Baulasten oder Altlasten? Wir prüfen alle relevanten Dokumente, damit Sie auf der sicheren Seite stehen.
Kalkulation: Passt der Kaufpreis zum Marktwert? Wir helfen Ihnen, ein entsprechendes Angebot abzugeben und bereiten alle Unterlagen für Sie vor.
Sichere und verlässliche Abwicklung: Von der ersten Anfrage, der Kommunikation zwischen diversen Parteien, die Organisation und Durchführung etwaiger Besichtigungen, die finale Verhandlungsführung bis hin zur Begleitung durch einen Rechtsanwalt oder Notar.

Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch nach Vertragsunterzeichnung bei der Orgaisation der Objektübergabe sowie bei allen abschließenden Formalitäten.

Ganz gleich, ob Sie nach Ihrem neuen Zuhause oder nach dem passenden Käufer für Ihre Immobilie suchen:
Wir begleiten Sie mit Fachkompetenz, Marktkenntnis und persönlichen Engagement bis zum erfolgreichen Abschluss.

Sie sind auf der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie? Wir freuen uns auf Sie!

Mit über 45 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche gehören wir zu einem der renommiertesten Immobilienbüros in Salzburg.

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