Charmante Garçonnière mit Balkon in zentraler Lage Salzburgs – sofort bezugsbereit!
Objektdaten
| Kennung | 5153/482 |
| Objektart | Eigentumswohnung / Garçonnière |
| Wohnfläche | ca. 33 m² |
| Lage | 5020 Salzburg |
| Kaufpreis | € 200.000,- |
| Provision 1) | lt. Provisionshinweis |
Ihr Ansprechpartner
Stilbau Immobilien- und Handelsgesellschafft m.b.H.
Telefon: +43 662 84 96 94 0
E-Mail: office@stilbau.at
Objektbeschreibung
Charmante Garçonnière mit Balkon in zentraler Lage Salzburgs – sofort bezugsbereit!
Diese äußerst gepflegte Garçonnière mit ca. 33 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Stock eines Wohnhauses aus dem Jahr 1969 in begehrter Salzburger Lage.
Der helle Wohn- und Schlafbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und wird durch einen gemütlichen Balkon ergänzt, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist bereits mit einem Geschirrspüler sowie einer Waschmaschine ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit sowie ein WC.
Den Bewohnern stehen darüber hinaus ein Fahrradraum, ein Trockenraum sowie ein Wirtschaftsraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Fernwärme.
Die Wohnung eignet sich ideal als erste Eigentumswohnung, als Stadtwohnung für Pendler oder als attraktive Anlegerwohnung. Sie überzeugt durch ihren guuten Zustand, die sofortige Verfügbarkeit sowie die praktische Raumaufteilung mit Balkon und bietet eine hervorragende Gelegenheit, Wohnen in Salzburg mit Komfort und hervorragender Infrastruktur zu verbinden.
Energieausweis folgt.
Sie haben Fragen? Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Der Stadtteil Salzburg-Süd ist eine der gefragteren Wohnlagen in der Stadt Salzburg. Die Umgebung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die ideale Kombination aus urbanem Wohnen und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Besonders attraktiv ist die Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie verschiedene Sporteinrichtungen bieten einen hohen Freizeitwert und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Gleichzeitig ist die Salzburger Altstadt in nur wenigen Minuten erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders interessant und sorgt für eine nachhaltige Wohnqualität.
Information
Der Ordnung halber weisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler hin.
Wir bitten Sie zu beachten, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen.
Provisionshinweis
Unsere Tätigkeit ist für Sie selbstverständlich spesen- und kostenfrei. Lediglich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes durch unser Büro, beträgt die Vermittlungsprovision 3% zzgl. Umsatzsteuer. Dieses Anbot ist unverbindlich und freibleibend.