Ein neues Projekt wartet:
Grundstück mit vielfältigen Möglichkeiten in bester Lage Leopoldskron-Gneis
Objektdaten
| Kennung | 5153/489 |
| Objektart | Grundstück mit Altbestand |
| Grundstücksfläche | ca. 770 m² |
| Lage | 5020 Salzburg |
| Kaufpreis | € 1.550.000,- |
| Provision 1) | lt. Provisionshinweis |
Objektbeschreibung
Ein neues Projekt wartet: Grundstück mit vielfältigen Möglichkeiten in bester Lage Leopoldskron-Gneis
In einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs gelegen, vereint das Grundstück eine attraktive Lage mit vielseitigem Entwicklungspotenzial.
Auf ca. 770 m² Grundstücksfläche lt. Grundbuch bietet diese Liegenschaft attraktive Möglichkeiten für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts.
Die Bebauungsparameter (GFZ 0,6 | 2 VG) bilden eine interessante Planungsgrundlage. Der eingewachsene Garten mit altem Baumbestand sorgt für natürlichen Charme und angenehme Privatsphäre.
Alternativ besteht die Möglichkeit, den Altbestand umfassend zu sanieren und zeitgemäß weiterzuentwickeln.
Ob modernes Eigenheim nach eigenen Vorstellungen oder kleines Bauträgerprojekt – hier eröffnen sich vielseitige Perspektiven.
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Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Im Salzburger Stadtteil Gneis-Leopoldskron wohnen Sie in ruhiger Lage mit Nähe zum malerische Leopoldskroner Weiher, dem Freibad Leopoldskron sowie zur Salzburger Innenstadt und sind umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und einer angenehmer Nachbarschaft.
Schöne Wege entlang der Alm sowie der Glan und der nahegelegene Donnenbergpark bieten zusätzlich jede Menge Möglichkeiten für Entspannung und Sport. Ebenfalls der malerische Leopoldskroner Weiher sowie das Freibad Leopoldskron sind nur einen Katzensprung entfernt. Ein Plus ist die Nähe zur Salzburger Altstadt, welche Sie bequem in ca. 10 bis 15 Minuten erreichen – entweder mit den Auto, entspannt mit dem Fahrrad, zu Fuße oder direkt mit dem Bus. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
Weiters finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie z.B. einen Billa- oder Sparmarkt, Cafés, Restaurants, Ärzte, sowie Kindergärten und eine Volksschule in bequem erreichbarer Distanz.
Information
Der Ordnung halber weisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler hin.
Wir bitten Sie zu beachten, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständigem Namen, Mail-Adresse, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten dürfen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Hinweis zu den Abbildungen
Die in diesem Immobilienangebot dargestellten Ansichten eines Neubauprojekts sind KI-generierte Visualisierungen und dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung möglicher Bebauungsvarianten. Sie stellen weder einen verbindlichen Bauentwurf noch eine verbindliche Darstellung der tatsächlichen Ausführung oder des späteren Erscheinungsbildes dar.
Provisionshinweis
Unsere Tätigkeit ist für Sie selbstverständlich spesen- und kostenfrei.
Lediglich im Falle des Zustandekommens eines Rechtsgeschäfts durch die Vermittlung unseres Büros fällt eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % zzgl. Umsatzsteuer an.
Dieses Anbot ist unverbindlich und freibleibend.
Kontakt
Ihr Ansprechpartner
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