Elegante Villa mit wunderschönem Privatgarten in ruhiger Wohnlage Salzburg-Maxglan
Objektdaten
| Kennung | 5153/296 |
| Objektart | Villa |
| Grundstücksfläche | 590 m² lt. GB |
| Wohnfläche | ca. 165 m² |
| Nutzfläche | ca. 295 m² |
| Garten | ca. 507 m² |
| Lage | 5020 Salzburg |
| Kaufpreis | € 1.198.000,- |
| Provision 1) | laut Info unten |
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Objektbeschreibung
Elegante Villa mit wunderschönem Privatgarten in ruhiger Wohnlage Salzburg-Maxglan
Diese schmucke Familienvilla erwartet Sie eingebettet in einem parkähnlichen Garten in einer gepflegten Wohnsiedlung im Salzburger Stadtteil Maxglan. Sehr gute Infrastruktur mit Nahversorger, Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Auch die Salzburger Altstadt ist mit dem Bus oder auch mit dem Fahrrad bequem erreichbar.
Das 1930 errichtete Gebäude in Massivbauweise befindet sich auf einem Eckgrundstück, es wurde laufend saniert und ist in einem sehr gutem Zustand. Mit 9 Zimmern auf 3 Etagen sowie einem ausgebauten Vollkeller steht der Familie viel Platz zur Verfügung. Elegante Holzfußböden in den Wohnräumen, schöne Holzdecken und Sichtbalken in einzelnen Räumen vermitteln eine behagliche Atmosphäre. Die Villa ist sofort bezugsfertig, mit geringem Sanierungsaufwand lassen sich die Räumlichkeiten nach persönlichem Geschmack in Ihren individuellen Wohntraum verwandeln. Ein wahrer Genuss ist der rund 500 m² große Garten, der ein hohes Maß an Privatsphäre verspricht. Für das Auto steht eine Garage zur Verfügung.
Heizung mittels Gas, im Wohnbereich sorgt ein heimeliger Kachelofen für zusätzliche Wärme. HWB 213
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Lage
Hier in Maxglan wohnen Sie ruhig und doch mit sehr guter Infrastruktur. Alles für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Ärzte und Apotheke sind ebenso in wenigen Minuten erreichbar wie Volksschule und Kindergarten. Man gelangt rasch auf die Autobahn, und für Reisefreudige ist der Flughafen fast ums Eck. Zum Bummeln und Shoppen sind der Europark und das Outletcenter gleich in der Nähe und auch die Salzburger Innenstadt ist mit dem Bus bequem erreichbar. Freizeit und Entspannung kommen ebenso nicht zu kurz, entlang der naheliegenden Glan genießen Sie Fahrradtouren, Joggingrunden oder gemütliche Spaziergänge.
Information
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Provisionshinweis
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